1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
12.7万円/㎡
前年比-21.0%
松山市
12.7万円/㎡
前年比-21.0%
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グランフイル天山
愛媛県松山市天山三丁目
伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩15分
1989年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 63.16㎡の場合
相場
1,258万円
19.9万円/㎡
564
1,026
1,489
1,952
AI査定結果
推定相場価格
1,258万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,489万円
16.2万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフイル天山
1,250万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 63.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 1,250万円 | 19.8万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,299万円 | 20.6万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,350万円 | 21.4万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,400万円 | 22.2万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | グランフイル天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅15分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ロイヤルカーサ黒岩 松山市高浜町一丁目 | 高浜駅13分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 999万円 | 17.5万円 | 57.02㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅22分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.79㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ネオハイツ姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅22分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス山越 松山市山越三丁目 | JR松山経由木屋町駅16分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | シャトー宮西 松山市宮西三丁目 | 萱町六丁目駅5分 | 1,140万円 | 16.7万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エスト南斎院 松山市空港通六丁目 | 余戸駅19分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス木屋町 松山市木屋町一丁目 | 本町四丁目駅3分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズプラザ松山大手町 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/30 | サーパス土居田西 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 労住協千舟町ハイツ 松山市千舟町七丁目 | 大手町駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレースヒル道後 松山市祝谷東町 | 道後温泉駅12分 | 1,100万円 | 15.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション道後公園 松山市南町一丁目 | 南町駅4分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション三番町 松山市三番町一丁目 | 大街道駅9分 | 1,250万円 | 21.6万円 | 57.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション道後姫塚第2 松山市道後姫塚 | 道後温泉駅12分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.85㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/15 | エスト桑原 松山市桑原六丁目 | 福音寺駅16分 | 900万円 | 15.0万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/18 | 枝松パークホームズ 松山市枝松六丁目 | 福音寺駅10分 | 1,500万円 | 23.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフィル久米東 松山市南久米町 | 北久米駅4分 | 1,120万円 | 15.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/30 | シャトー鷹子 松山市鷹子町 | 久米駅5分 | 1,250万円 | 18.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サーパス鷹子弐番館 松山市鷹子町 | 久米駅6分 | 1,390万円 | 22.3万円 | 62.29㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | RC |
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